省农垦总局局长王一新在对9市县的农场进行调研的基础上，最近明确指出：要把土地变成资本和项目，使农垦土地价值最大化。这是从海南农垦的实际出发，盘活土地资源发展的新思路，也是为农垦融入国际旅游岛建设，做好土地“文章”，促进农垦经济又好又快发展指明了前进方向。

　　土地是不可再生资源。人类生存和社会的发展，都离不开土地 伟大的革命导师马克思也说：“土地是财富之母”。可以说珍惜和合理利用土地，是海南农垦改革发展的需要。海南农垦经过50多年的开发建设，已开垦利用土地746万多亩，占可利用的土地面积93.3%。海南农垦由于可供开发的土地有限，珍惜和使用好每寸土地资源，使有限的土地资源发挥更大的作用，实现价值最大化，这应该是我们追求的目标。

　　为了开发利用好土地资源，加快海南农垦的经济发展步伐，根据王一新局长的思路，垦区各单位必须解放思想，更新观念，坚持走一条“建设占地少、利用效益高”的符合垦区实际的土地利用新路子，做好土地“文章”，凡是不违法、有市场、能赚钱的项目都可以大胆去做。根据目前垦区实际，我们必须“坚守耕地红线，节约集约用地，构建保障和促进科学发展”的新机制，管住总量、盘活存量，主动进行土地变性，为下一步发展打下基础；同时要将从事种植业的土地进行转型，发展畜牧、加工、商业等附加值较高的二、三产业；此外，要把现在低端的种植业，变成高端的种植业，力求土地价值实现最大化。为此，垦区各单位要抢抓机遇，加快农场产业化、集团化、股份化的公司改革，把农场的优势资源纳入公司，并尽快将农场场部、交通要道的周边和具有可开发的旅游资源等区位和资源较好的土地纳入公司土地利用总体规划，统筹安排，综合治理，强化用地管理，有计划搞好土地开发，千方百计提高土地利用率，以最快的速度，把土地变成资本和项目，使地尽其用。

　　要实现此目标，王一新局长明确指出，不是简单的卖地，或进行简单的房地产开发出售。对农场自己可以做的项目，要尽量自己做；自己做不了的项目，可以与农垦内部的产业集团公司合作；内部没有办法合作的，可以与社会上信誉好、实力强的企业进行合作。所开发的项目，必须是农场能够长久受益的产业。同时我们要借助海南建设国际旅游岛的东风，进一步打开思路，坚持“走出去，引进来”的理念，引进大项目、大资金，掀起海南农垦大开发的热潮，有计划搞好土地的大开发、大建设，挖掘农垦的土地潜力，使农垦的土地发挥最大的效益，确保企业增效、职工增收，造福海南农垦职工、惠及子孙后代。

　　我们坚信在不久的将来，海南农垦这片旖旎风光的热土，将会成为琼岛更加迷人的投资新热点，受到世人的青睐！(何文昌)

　　来源：海南农垦报