【新闻背景】日前，据北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示，2006年，全市2000多家限额以上房地产业总资产近13544.8亿元，在上游企业享受平均利润总额3000多万元的“大餐”时，下游企业却明显“吃不饱”，平均亏损额达到1000多万元。全年行业收入超过2235.6亿元，利润额超过175.9亿元，但从整个行业来看，企业的亏损率达到52.8%、负债率为79%。(来源：北京日报)

　　“房产企业过半亏损”是假象

　　laoyunyun：这样的数据结论让人咋舌。房地产业素来以暴利著称，房价疯涨时怎么还亏损了？单单只是房产开发商们“雄霸”富豪榜这一事实，就让老百姓无论如何也不会相信有过半房企处于亏损状态，开发商还有什么资格向外界嚷嚷日子不好过？

　　绑架真理：谁不知道，现在的房地产市场是百年一遇的赚钱、发展的机会，难道房产开发商换来的却是过半亏损？一边“亏损”，一边高价竞地疯狂开发新项目并乐此不疲，这是否有悖以追求利润最大化为企业目标的常理？依我看，亏损有假，暴利是真。

　　三生有姓：开发商们敢把建筑成本公布出来吗？房价不断攀升，房地产企业数量并无明显减少，市场交易依然火爆，而房地产业却在遭遇过半“亏损”和近八成负债，这样的局面就是说破天也没有人会相信。

　　房产业喊“亏”说明了什么？

　　一脸的美人痣：这个统计数字有多少可信度？是怎么算出来的？数据是不是由开发商提供的？很显然，开发商怕利润高了税缴得也多，所以编出一套掺了水分的账本把统计部门蒙在鼓里。这正好解释了为何财富上的“巨人”反而成了纳税上的“矮子”。

　　春草园：有房产企业亏损能说明什么？从一个侧面说明在竞争中，口碑较差的房地产企业被挤到了市场的边缘，一部分房地产企业败下阵来。这样的数据不仅不能博得人们的同情，而且也不能否定房地产业是个暴利行业的现实。

　　利维坦：房地产企业账面亏损，是否暴露了这样一个不打自招的事实？那就是多数开发商可能在捂地囤房。试想，如果说房子、土地都被开发商捂着不出售以等待升值，那么账面上的资金只进不出，不“亏损”才怪呢！

　　杨号：贷款买房者痛并“快乐”着，开发商暴利并“亏损”着？在持续的房产宏观调控下，房地产企业怕了，任志强们再也不敢直接咆哮了，而改为给统计部门报“假账”，向统计数据掺水的方式，想方设法躲避政策调控。

　　查查房产企业的账

　　新华网友：房产商害怕持续的调控政策，想方设法以避之。在这个时刻，政府和老百姓都要擦亮眼睛，紧盯着房产市场，绝不能给房地产企业以可乘之机。

　　不是闲扯：房产企业过半亏损，实则是在给房价继续上涨找借口。要警惕这部分房地产企业在房子品质、销售手段等方面的问题，注意不能让房地产企业把问题都转嫁到买房人身上。

　　空空的火柴盒：如果说房地产企业有亏损的话，那也只占一部分，绝不是统计数据显示的那样。有些企业亏损是因为决策不当导致业绩不好造成的，但某些企业喊“亏损”就是别有用心了，主要是担心补缴税收。为了让人们一目了然，建议税务部门查查他们的账！

　　来源：发展论坛