中新海南网11月15日电 据海南特区报报道，随着新海口的诞生，新规划海口市中心西移的战略，给毗邻海口的西部重要城市——澄迈，带来前所未有的发展机遇。环城高速、西线铁路通车也进一步在澄迈新的规划中凸现个性，澄迈在迅速崛起，成为西部发展的一颗璀璨明星……

　　海口:琼北都市圈的领头羊

　　 2003年，新海口诞生，这是海口建市史上最重要的历史事件之一。海口从一个隶属于琼山的边陲小镇发展到今天，行政辖区包括了秀英区、龙华区、琼山区、美兰区，总面积为2304.8平方公里，规模空前，拥有了大展拳脚的空间。

　　 本世纪前二十年对海口来说是重要战略机遇期。推进改革开放的体制创新、培育壮大优势产业、加快新型工业化和城镇进程、加强基础设施建设显得十分迫切。鉴于《海口市城市总体规划(1988-2005)》将到期，2003年，海口市组织编制了《海口市城市总体规划(2005-2020)》。从中可以看出，将来海口建市近百周年时的轮廓。

　　 根据规划，新海口主城区将形成“一个中心、两个组团”的用地布局结构。“一个中心”为具有岛内中心职能的中心组团；“两个组团”为具有岛外职能发展要求的特色组团，即长流组团和江东组团。中心组团重点完善面向岛内的综合中心功能，包括省会服务、居住、产业中心、金融商贸、文化中心、旅游接待等。

　　 华中科技大学赵宪尧教授认为，新海口是全国各大城市中，第二个真正按组团模式来进行规划的城市。深圳是最早按两个组团来规划的城市，随着城市的发展，慢慢调整成5个组团。

　　 赵教授进一步指出，按新加坡等地的经验，海南岛的整体规划如果当作一个大城市来做，那么海口就是其中一个重要的城市组团。为此海口新版总规划中提出预留协调区，在适当的时候把澄迈老城、文昌的一部分划入海口，就是要形成以海口为中心，逐步向沿海岸方向发展扩大的琼北城市组团，这将对全省的城市化发展起到积极影响。

　　海口中心西移为澄迈带来机遇

　　 澄迈县毗邻海口条件较佳。随着海口城市中心西移的战略实施，为位于主导方向上的澄迈带来前所未有的发展机遇。县城金江镇是澄迈发展的“重中之重”，根据新规划，金江镇将建成山水园林式的“城中村、村中城”生态城市。近几年来，澄迈县以生态县建设为主线，以营造优美人居环境为目标，依法推进城市规划建设，城镇建设呈现出快速发展态势，创造了澄迈建设事业有史以来发展最快最好的水平。五年来，澄迈县先后投入基础设施建设资金21788万元，使一批重大项目相继动工兴建。其中，投资1000万元以上的重大项目有7个。新建、改建、扩建主要街道10条，投资1500万元新建日产2吨地面水厂一座，实现县城24小时供水。目前，澄迈县西北部大动脉金马大道金江至大拉段已建成通车，南渡江金江段防洪堤三期工程已完成，第四期工程正在筹备。南渡江防洪桥、城乡道路改造等工程正在抓紧建设。

　　 县城金江镇是澄迈发展的重点地区，金江镇将建成“一区、两轴、三环、两带、七公园、六广场”的园林城市。“一区”，即“城郊森林区”，规划在地坡岭以北低丘、台地地区形成城市森林区，由风景林和经济林混交而成；“两轴”，即沿金马大道、金海路、海榆西线城区形成金马区绿环、东城区绿环、江南区绿环；“两带”，即沿南渡江和地坡岭两条生态景观林带；“七公园”，即金江寺公园、烈士公园、滨江公园、江南公园、地坡岭公园、大拉公园、郊野公园；“六广场”，即地坡岭绿地广场、金山寺广场、东城广场、西城广场、江南广场、金马广场。

　　 金江镇规划建成区绿地面积323.25公顷，占建成区总用地的23.25%，建设布局结合居住区绿地、专用绿地、生产绿地、防护绿地、城区道路广场绿地等，形成点、线、面相结合的城市园林绿地系统，同时利用绿化轴线和绿化带，将城区外围生态绿地与城区内部公共绿地有机地联系起来，使城内城外绿化系统相互渗透，营造“城中村、村中城”。

　　铁路、环城高速拉近城市距离

　　 将于明年6月份开通的澄迈环城高速公路让许多往返海口至澄迈的市民充满了期待。因为等到这条环城高速修成后，将会缩短澄迈到海口的距离。

　　 在澄迈县境内，海榆中、西干线和环岛西线高速公路和在建的粤海跨海铁路纵横贯穿县内东西部地区，海榆西线公路从本县北部横贯而过，北部近海地区又有新建成的环岛西线高速公路洋浦至海口段，成为东西快速干道。海南火车货运车站坐落境内。乡镇公路实现沥青化，村村有公路相通，形成了纵横交错的公路网。

　　 纵横交错的交通，不仅拉近了城市之间的距离，同时也催生了当地新商圈。“拥有铁路、高速公路就意味着市民拥有了快速、准点的交通工具，而整个商务区也拥有了保证人流量、人群转移的能力。轨道交通对于一个区域的商业和办公是非常重要的”一位海南经济学家对记者说。

　　 俗话说“火车一响，黄金万两”。许多地产商家借势开发项目，升值潜力不言而喻。许多购房者将交通视为购房的首选要素。所以铁路、环城交通为其沿线的物业带来了良好的溢价能力。有关专家认为，澄迈的崛起得益于：一是规划起点高，新城区在城市经营上的大手笔保证了整个区域未来发展的一致性；二是交通的便捷性和大环境的良好生态性。

　　 由海南南光瑞佳房地产开发有限公司精心打造的澄迈首家现代化的花园小区——瑞佳花园，扼守金马大道的龙头位置，其成熟的配套、便利的交通，使许多喜爱都市人居的精英人群趋之若鹜。

　　 该项目不仅为主流人群提供了优美的居住环境，完备的物业配套，而且在澄迈县城具有风向标的意义。可以预见瑞佳花园不仅将给在澄迈新城置业安家的人们带来增值回报，更将提高整座城市的人居价值。

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　　澄迈概况

　　 澄迈县位于海南岛西北部，北面与东面同海口市、琼山市接壤，南面与东面同屯昌、定安县交界，西南同儋州市、琼中县相连，西与临高县毗邻，西北面临琼州海峡，与雷州半岛隔海相望。全境东西部宽56.25公里，南北长70公里。面积2044.8平方公里，人口427500人，除汉族外，尚有黎、壮、瑶、回、满、藏等18个少数民族。辖有12镇6乡，139个管理区，17个居民委员会，有932个自然村。境内乡镇有6个国营农场、1个华侨农场、2个林场。县人民政府驻金江镇，距海口市63公里。境内水陆交通四通八达。海榆中线公路及海榆西线公路均从境内穿过。每日有几次班车往返三亚、海口等地。境内乡镇有5条支线公路通班车。马村、东水、玉包等港口有船直航海口、湛江、北海、广州等省内外城市。马村港泊位万吨轮船。(记者郭得印)