中新海南网7月10日电 据海南经济报报道，“我们入住的新房才一、两个月，房屋主梁就不同程度出现开裂，而且裂缝从细小逐渐扩大，这令业主很是担心受怕。”9日，家住秀英大道丽晶花园小区蓝天阁的几名业主致电记者反映，称他们刚刚入住的新房就出现如此状况，令他们很是寒心！

　　 投诉：新房刚入住即开裂

　　9日上午，记者来到该小区蓝天阁1102房看到，该业主家一卧室的天花板上裂开了一条长缝隙，横跨整个房间。在卧室间里，除了此道裂缝外，还有几道裂缝。大厅里也有一道长裂缝。令业主张女士倍感“大势不妙”的是，这道裂缝并不是批档表层裂开的，也不是自家装修造成开裂，而是从房间主梁上裂出来的。张女士说，今年5月份，她才从开发商手中接过该房，入住还不到两个月，房子即开始出现多处裂缝。

　　随后，记者在该幢楼房202、404等七八户业主家发现了同类情况。202业主王先生告诉记者，6月13日，他才入住新房，当多名业主反映新房出现开裂的情况后，他跑回家查看自家房梁时，顿时吓了一跳：入住不到一个月的新房，其大厅主梁、侧墙上开裂一条2米长的裂缝(见上图)，起初他以为是批档开裂而已，当他将批档揭开后，发现裂缝是在主梁上的，这令他很是吃惊。王先生说，他这套房共126平方米，花去26万多元，20年的按揭期，裂缝出来后，他连觉都睡不好。

　　采访中，业主们说，该小区分一、二期，出现开裂最多的是该小区二期BC两栋、D栋同样出现这一现象，“高高兴兴地搬进新房，住的却是‘危房’！”业主们对此感到很是揪心。为此，多名业主已通过小区物业集中向开发商反映情况，但时至今日，开发商却没给出一个合理解释。

　　开发商：裂缝在海南很“常见”

　　随后，记者在小区业主提供的一份情况反映上看到，小区物业管理处对业主反映的问题定性：情况属实。既然情况属实，为何业主的意见始终得不到合理解释？记者找到丽晶花园管理处的肖经理。据他介绍，今年6月上旬，该小区物业管理处相继接到多名业主反映新房开裂一事，物业管理处现场了解情况后，积极协调开发商、业主找相关部门对裂缝进行鉴定。

　　新房为何开裂？对此，作为开发商的海南丽晶房地产开发有限公司负责房屋质量的赖工程师告诉记者，该小区分两期，共400多户，目前入住率70%以上。目前，开发商接到该小区十几户业主反映新房出现开裂，对于裂缝的出现，在他看来，属于温度裂缝，这在海南很是常见，因为热胀冷缩房子也会出现裂缝。

　　赖工程师说，开发商已请海口市建设工程质量安全监督站、海口市民用建筑设计院进行鉴定，提取相关数据，鉴定结果出来后，如果是开发商的质量问题，将由施工队负责维修，不会由业主买单。

　　检测站：裂缝将危及房屋寿命

　　9日下午，海口市建设工程质量安全监督站、海口市民用建筑设计院再次前往该小区，对出现裂缝的房屋提取相关数据。据海口市建设工程质量安全监督站工程师王智介绍，20天前，以上两部门已对该小区出现裂缝的房屋提取过相关数据，但当时只有一业主反映，前几天，该小区多户业主集中反映情况。从昨日现场提取的数据上看，业主房屋开裂有的是在主梁上，日前裂缝在国家规定范围之内，不会影响到房屋主体安全，但房屋为混凝土结构，裂缝会伸缩，将产生两个不良结果：一是影响美观，二是造成空气进入裂缝，危及到钢筋的寿命，这种影响很大。目前，裂缝表现出来的数据还要观察，看是否还在扩大，之后，将由海口市民用建筑设计院作出处理方案，交给开发商去修复。

　　作者:苏桂除