2006博鳌房地产论坛落下了帷幕，因其在特殊的时刻召开，引起了人们更多的关注，也给人们留下了深刻的思索和反省，特别是对于海南这样一个在房产发展史上留下了许多烙印的省份，与会者谈及海南时都献言：旅游房产是海南房产发展的“主打”方向。

　　 符明韶(海南宝通地产有限公司董事长)：

　　三亚和博鳌属于全世界

　　 海南房地产开发，在上世纪九十年代初形成过房产泡沫，给刚刚兴起的海南房地产业带来了重创。海南这一轮的房地产启动，是跟着全国地产大势而起的。海南这一轮开发的优势在于，海南首先有强烈的全国差异性，它有优越的自然环境，是旅游大省。当然，现在海南这两届政府也是走海南高效农业之路和大打石油战略，这对海南吸引全国的民营企业和消费者眼球起到了明显作用。而作为开发商，主要是做好旅游和地产结合的工作，这是吸引全国消费者的一个亮点。现在的三亚和博鳌已不仅仅属于海南，它还属于全中国、全世界，它能把全世界的目光都吸引过来，让全世界都成为它们的消费者，因此，打好三亚牌、博鳌牌，就是发展海南旅游房产的首要问题。

　　 海毅轩(嘉恒远东投贸董事副总裁)：

　　旅游房产要走国际化路线

　　 三亚凤凰岛具有特殊性，在全国和其他地方很难再见。在操作上不是简单地将其作为房地产，它在三亚乃至全国、全世界的旅游环境中，都具有举足轻重的影响。

　　 三亚本身是一个旅游城市，凤凰岛又占据重要的位置，三亚现在正操作阳光海岸工程，这对改变整个城市建筑的功能有非常重要的作用，而且它也是连接世界各地的一个旅游通道，通过这个岛进入三亚，对三亚包括海南的经济都具有很重要的作用。

　　 我们现在把凤凰岛当宝贝一样地在经营、雕琢，不辜负业内人士和许多人对这个项目所寄予的厚望，把这个项目推向世界，从而来带动一个城市的发展。

　　 现在全国的开发商，包括一些香港的房地产开发商都很看好三亚，如果一直走专业化、精细化的路线，三亚的优势在三五年内肯定会显露出来，使其具有其他城市所不具备的资源的稀缺。

　　 为此，记者采访了海口市土地储备整理中心副主任李先双。作为一名高级经济师，李先双很赞同符明韶和海毅轩的看法，他认为，海南得天独厚的自然资源，依靠其稀缺性，比其他任何城市都能更好地把房地产与旅游资源融合在一起，加上生态省建设工作的推进，旅游房产将有更广阔的发展空间。(罗孝平)

　　来源：海南特区报