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投资达3500万,海口有必要建50座星级公厕吗?


http://www.hicns.net  2006年05月31日 09:25   来源:海南特区报

  中新海南网5月31日消息:

  据海南特区报报道,深圳游客陈健亮日前在海甸岛花两个小时也找不到公厕,感叹在海口找公厕比找金子难(海南特区报5月24日曾作报道)。昨日下午,海口市环卫局向记者证实,海口市政府计划从现在到年底建15座星级公厕,造价每座80万-120万元。到2007年底,海口将建50座星级公厕。

  2003年7月21日,在海口市广场路,第一座百万元的星级公厕正式运行,并面向市民免费开放。但是刚开张不久,星级公厕便改头换面,一、二层“变”成茶餐厅,靠茶餐厅的收入来维持公厕运转。建一座星级公厕在80万-120万元左右,该造价可造2至3座普通公厕。但是海口公厕目前缺口为189座,为此人们不得不质疑,海口有必要建星级公厕吗?

  现状:海口公厕缺口为189座

  昨日上午,海口市环卫局有关负责人告诉记者,根据该局最新统计,目前海口城区公厕只有61座,环保移动公厕有38座。再加上旅游景点窗口单位公厕36座,海口现在公厕总共有135座。

  该负责人表示,根据建设部《城市公共厕所规划和设计标准》,闹市区300米至500米间距应设置1座公厕,一般街路500米至800米间距应有1座公厕,其他区域800米至1000米间距设置1座公厕;按人口配置,每2500-3000人要有一座公厕,或每平方公里有3座以上公厕。按此标准,海口公厕缺口为189座。

  公厕少分布不合理

  该负责人表示,海口现在面临和需要迫切解决的问题是:公厕严重不足及分布不合理。海口城区面向广大市民开放的61座公厕中,主要集中在龙昆路以东,其他区域公厕欠缺情况严重。而有的公厕集中的地段分布也很不均匀,近的相距仅200米,远的足可以达到3-6公里。

  计划:5年建50座星级公厕

  根据2003年海口市环卫局代表市政府与海南金陶诚基投资管理有限公司达成的协议,从2003年至2007年底,由后者投资3500万元在海口新建改造四星级公共厕所50座。首期2004年8月前新建公厕5座,改造公厕5座以上,每座70万元,其他逐年完成。

  2003年7月21日,海口市广场路上的海南第一座星级公厕开张,并面向市民长期免费开放。该星级公厕建设走的是以出租楼面来养公厕的回报路子。也就是说,地下是公厕,上面两层为商铺,以商铺的收益来维持公厕的正常运转。

  根据计划,海南首座星级公厕的建设者将在5年内投资3500万元在海口建设50座星级公厕。

  年底建成15座星级公厕

  海口市环卫局有关负责人表示,到今年年底,海口市确实计划建15座公厕,计划造价每座80万元,目前该局已把计划上报给海口市政府。

  该负责人表示,目前急需要解决的是土地问题。这个需要政府出面,并责成多部门联合协作才行。公厕要建在哪里?该负责人说,公厕要建在人流多的地方,如果人流少,建公厕是一种浪费。另外,还要方便市民,如果不方便市民,不如不建。海口国贸等地方,当初政府城市建设规划,都没有把公厕纳入其中,现在要想建,很难找到空地。目前各街道的地都是寸土如寸金,商家都不愿意拿出来建厕所。所以,要建公厕,市政府得统一规划并划出地来。

  建成的15座星级公厕是否要收费?海口市环卫局有关负责人表示,这15座公厕不管星级公厕还是普通公厕,都不以营利为目的,都向市民免费开放。

  5月29日上午,投资海口第一座星级公厕的海南金陶诚基投资管理有限公司卢总经理告诉记者,目前在向好的方面发展,正和有关部门协商,对于别的问题,他不愿多谈。

  1座星级公厕=2至3座普通公厕

  1座星级公厕没有形成规模效应

  海南金陶诚基投资管理有限公司的有关负责人表示,维持一座星级公厕正常运转,一年需要花9万-10万元的费用,如果建星级公厕上面没有商铺出租收取一定租金,那么企业不会投资建设公厕。谁都知道,商家与利益是连在一起的。

  该负责人表示,企业投资,百姓受益。所以政府应该考虑对水电这两项费用是否免掉或减半。目前位于东湖的星级公厕,原来测算8万元根本无法维持公厕的正常运转。因为原来设计每天人流量为1800人次,但实际每天人流量总是高于设计时的数字,高峰期时在2900-3100人次左右。而人为损坏设备基本天天都发生,所以维护费高。加上水电费和管理人员工资,一年花费需要在9万-10万元,或者还要更高。

  该负责人表示,自从该公司建成第一座星级公厕后,该公司就开始向环卫、国土等有关部门要求办理第二座、第三座、第四座星级公厕的相关手续。但是,由于多方面的原因,一直拖到今天。

  由于只有东湖这座星级公厕运行,所以并没有形成规模效应,希望政府相关职能部门能开绿灯或者说特事特办,批地建一批星级公厕,让更多的星级公厕能够尽快地为市民服务。

  据这位负责人介绍,广场路的星级公厕免费开放后,他们接下来就要改造府城三角公园的府城公园公厕,和位于乐普生对面的大英西公厕。但是,由于历史的原因,这两处的老公厕原始报建资料缺乏,他们公司的几名工作人员就一直在海口市规划、国土、环卫、园林等部门中间跑来跑去,却始终没有得到一个理想的结果。

  1座星级公厕造价80万-120万元

  从造价来说,一般普通公厕造价要40万-50万元就行。而星级公厕造价就是80万-120万元左右,1座星级公厕造价=2至3座普通公厕。据业内士人介绍,2002年8月29日,武昌区城管局、城管执法局对区内6座公厕实行招标承包,成交总额高达83万余元。其中,武昌火车站出站口公厕拍出46.95万的天价,成为江城“身价”最高的公共厕所。也就是武昌“星级公厕”。

  唯一星级公厕设施遭严重破坏

  5月29日上午,记者来到位于海口市广场东路上的星级公厕。里面装修豪华、功能齐全。只是如厕者入厕时并不像当初媒体报道一样一边方便,一边看电视。因为如厕者方便时在里面,而目前电视机放在过道外。市民从里面方便完后就急急走人,没有人停留在过道上看电视。

  公厕管理者告诉记者,目前公厕里的好多设备都被人为搞坏很多。比如小便12条扶栏被人偷走,入厕者随意使用较硬的纸质(报纸)影响公厕管道的疏通。

  市民热议

  记者在采访中,对于是否修建星级公厕,支持者和反对者各执一词,褒贬不一。

  声音一:没有必要建

  市民陈顺国认为,海口建普通公厕就行,留下更多的钱来投入教育。让更多贫困生能够上学这才是实事。建什么星级公厕呀!

  市民林声学认为,海口建星级公厕目前还不是时候,没必要学人家赶时髦。海口目前连解决上厕难都成问题,还建什么星级公厕?现在,海口公厕问题的关键不在于它是否豪华,而是如何解决它的数量,方便市民与游客出行。连海秀中路一座公厕都没有,还建什么星级公厕,这不是笑话吗?据媒体报道,游客在海口市区内找不到厕所,只好打的找公厕,想想都汗颜,所以他认为没有必要建什么星级公厕。

  声音二:叫停星级公厕

  李丽莲女士表示,北京市2004年4月正式下文叫停星级公厕,并且规定公厕在硬件上只要具备面镜、洗手池、烘干器即可。海口目前的经济水平那么低,有必要建个星级公厕来当门面吗?所以她的意见就是叫停星级公厕

  声音三:有必要建

  市民钟海崭先生认为,海南省作为旅游大省,而海口又是省会城市。来来往往的游客不少,修建星级公厕可以提升海口形象。如像旅游胜地桂林,星级公厕一直在盖,并且名气是越来越大,已成为当地品牌。所以有必要建星级公厕。

  声音四:“星级”换“普通”没必要

  市民林强加表示,东湖所谓星级公厕也是在原有公厕拆除后重建的,所以并没有增加些什么数量。如果要建星级公厕,将原有的公厕拆除后新建,也就是所谓的星级,那不如不建。因为再怎么建,也只能在原有公厕的基础上以“星级”换“普通”而已,数量却没有增加,没有必要。这种改变方式,只是换汤不换药,并没有真正方便市民出行。

  声音五:期盼政府扶持

  海南金陶诚基投资管理有限公司的有关负责人表示,建设星级公厕都向市民免费开放,是民心工程,所以该公司希望政府能够扶持。在办理具体的手续时政府职能部门能够开“绿灯”或者说简化手续与特事特办。

  声音六:星级公厕须方便市民

  作为公厕主管单位,海口市环卫局有关负责人表示,按照预期的计划,5年内海口要建成50座星级公厕。建与不建星级公厕不是该局说了算。这个问题也得由市政府拍板才行。但是有一点可以肯定,星级公厕必须方便市民出行才行。

  声音七:单独建公厕是浪费

  海口规划局有关人员表示,海口市政府目前能拿出手的土地实在很少,如果单独建一座公厕是一种浪费,并且难以与周边环境相协调,所以市政府在审批写字楼、商场超市建设的时候,一定要求投资方必须设置公厕,且全天免费向市民开放。

  作者:韦能发


编辑:黄英剑

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