记者日前从海南省建设厅了解到，截止到今年11月，海南处置积压房地产工作取得重大突破，闲置建设用地处置、积压商品房销售和出租、停缓建工程复工建设均达到80%以上。

　　据统计，海南全省应处置的闲置建设用地共计23788.5公顷，除司法查封的5170.5公顷外，可处置的18618公顷已全部纳入处置程序，其中已落实处置的闲置建设用地18056.5

　　641公顷，占可处置总量的96.98%；积压商品房面积455.76万平方米，已销售和出租面积累计达367.1万平方米，占积压商品房总量的80.5%；停缓建工程规划报建面积1631万平方米，共批准处置方案的项目涉及原规划报建面积1371万平方米，占原规划报建面积总数1631万平方米的83.7%，现批准建设的面积839.8万平方米，占原规划报建面积1371万平方米的61.3%，已竣工后销售或自用的有542.22万平方米，占批准建设面积的65.4%。

　　海南省处置积压房地产办公室副主任林克昌在接受中国经济时报记者采访时表示，经过6年的努力，海南处置积压房地产解脱了资金、债务、土地资源三个桎梏，促进了海南房地产市场的复苏，城市面貌有改变，取得了既盘活存量又激活增量的双赢效果。同时，对积压房地产的处置也激活了海南沉寂多年的房地产市场，许多新建的房地产项目在投入市场后便受到追捧，海南的房地产市场由此开始吹响复苏的号角。

　　目前，海南尚余下近20%的积压房地产没有消化，而这近20%的份额绝大部分均集中在海口。据海口市处置办透露，2005年海口在积压房地产的处置工作上将会有一个大的调整，精力集中在比较突出的停缓建工程上，对主要街道、主要区域的重点停缓建工程进行处置，力争在2005年底前消化余下的积压房地产。