记者从海口地税局获悉，国家给予我省处置积压房地产有关税收优惠政策到今年12月31日结束，眼看税收优惠政策大限将至，业内人士期待中央给予海南处置积压房地产税收优惠政策能够延长，使海南一鼓作气丢下历史包袱，轻装上阵。

　　据有关方面统计，目前，海南已处置了80%的积压商品房，合计600多万平方米，余下的20%积压商品房要在2005年底前消化。

　　据有关业内人士介绍，近几年来，我省有关方面在处置积压商品房上花了很大的力气，出台了一系列配套措施。而处置积压商品房的重点地区海口市，几年来先后组织了一系列房地产推介活动，推动了积压商品房的消化。

　　在海南已销售的商品房中，内地人士占总购房人数的60%以上。购房者来自全国各地，其中在浙江、北京、上海、江苏等国内较发达地区的购房者居多，贵州、四川、重庆、云南等地客户也不断增多。

　　积压商品房房价的低廉主要得益于政策的推动。海南积压的商品房90%以上都是中央补贴、地方政府限价销售的，所以销价大多数低于成本。随着中央财政给予海南的补贴分配完毕，建材价格的上涨等因素，不可避免地会造成海南未来的房价上涨。海南剩余的20%积压商品房正期待着以适当的价位在2005年底处置完毕。

　　海南的房产近两年逐渐成为全国各地居民第二居住地的首选，很多内地居民趁着来海南旅游之际买下了房子。业内人士认为，如果要在海南买房，近段时间正是最佳时机。(记者韩政通讯员乐冰)