中新海南网5月4日电 据海南经济报报道，2008第10届春季海南房地产展示交易会5月1日在海口会展中心举行。记者了解到，尽管今年房价比去年上涨20%，但本届交易会仍吸引了约5万人前来看房、购房，各参展楼盘实际及意向成交量近860套，其中，岛外购房占成交总量的70%以上。

　　交易会承办单位、海南共好会议展览有限公司相关负责人胡女士介绍，此次海南春季房地产展示交易会从5月1日开始，为期3天，共有50多个楼盘和20多家家装建材企业参展，参展面积达8000多平方米。

　　在房产交易会现场，来看房、购房的市民络绎不绝，各大展台都被围得水泄不通。他们手里攥着一打宣传单，一边听售楼小姐的介绍，一边对照图纸看楼盘模型，不时地和身边的亲朋低声商量。各地房价近期都有所回落，而海南的房价仍高居不下。在买涨不买跌的心理影响下，购房者该出手时就出手，并没有持币观望。海南共好会议展览有限公司相关负责人马先生介绍，本届房交会房产均价为4500-6000元，比去年上涨20%。成交房产中从每平方米3500元到上万元的都有，并没有受价格上涨影响销售。对于海南是否会出现房价的拐点，胡女士认为短期来看这种可能性不大，在全国范围看，海南的房价并不高，而且目前需求量还很旺盛，还会有升值的空间。

　　据介绍，与以往相比，本届房交会在参展楼盘分布区域上更加广泛，除海口市区、西海岸等几大房产板块外，还有来自三亚、琼海、文昌、儋州、万宁、五指山市的楼盘参展，二三线楼市逐渐被看好。其中三亚的两个楼盘是首次在房交会亮相。其次，本届参展楼盘更加注重住房的功能性，注重完善设施建设和周边环境建设，提供给购房者良好的居住空间。

　　胡女士介绍，海南优越的生态环境越来越受到外地人欢迎，自己的一个内地朋友此次来海南，帮朋友、家人订下了几套房子。本届房交会，有近1300人次的外地购房者购房，成交比例高达70%，其中以黑龙江、四川、上海、河北、广东、广西的购房者为主。

　　参展楼盘从28平方米的精致小户型到400多平方米的尊贵邸院应有尽有，其中以中、小户型为主，满足了家居、旅游、投资等多种购房需求。在价位上，从最低的凤翔路区域，每平方米2880元，到高端海景房每平方米两万多元不等，满足了各消费阶层的需求。从这3天的交易情况来看，60-100平方米的度假、养老式中、小户型比较受欢迎，平均价位为每平方米4000元。(徐晓梅)