继国家税务总局、财政部联合出台经济适用房等房屋出租税收优惠政策之后，国家发展改革委拟通过降低房地产中介收费标准来减轻房价压力的说法得到了证实。

　　多位房地产中介公司负责人向记者表示，已经获悉国家发改委调研中介收费的事情。房地产中介公司人士均表示，房地产中介收费占房价比例不高，此次中介收费标准调整，不应该将“降低中介收费标准来降低房价”作为收费价格改革的参考依据。

　　发改委开始调研中介收费

　　就在两部门减税政策出台不久，即从房地产中介行业传来国家发改委调研中介收费标准的消息。

　　一位中介公司经理透露，目前正处于中介行业协会、住房与城乡建设部和国家发改委就具体问题进行磋商的阶段，此时整个中介行业不便对外发表看法。

　　目前北京地区通行的中介收费标准为3%，具体交易业务时，中介公司会有适当的折扣。

　　质疑：有用？合理？

　　虽然中介收费标准调整是否一定降低还没确定，但是多家中介公司负责人在谨慎对待行业收费标准调整问题的同时，都对降低行业收费标准提出了质疑。

　　“中介收费只有3%，全部取消掉，能对房价有多大影响？”我爱我家房地产经纪公司副总裁胡景晖说。

　　虽然规定收费标准为3%，实际上中介公司在完成房屋交易时，都必须给客户打一定的折扣，整体下来，行业平均收费标准约在2.5%。

　　作为一种探讨的观点，某中介行业总经理在奇峰国际与中国林业科学院的战略合作仪式上向记者表述了他的观点。

　　对于国家税务总局和财政部日前发布的租房税收优惠政策，上述中介公司总经理表示“毫无作用”。

　　“在这个时候调整行业收费标准，是否合时、合理？”胡景晖介绍说，受房地产市场整体交易量下降影响，2008年以来，北京房地产中介行业迎来了“冬天”。先后有信一天等多家中介公司宣布倒闭。

　　对房地产的信贷紧缩政策，首先对二手房贷款和转按揭业务进行了紧缩。据悉，目前转按揭业务已经基本停办，这对中介行业是个致命的打击。

　　多位中介行业人士表示，此时调整中介收费标准，可能对行业的发展不利。

　　来源：21世纪经济报道