昨日上午9时许，一物业公司派来的三四十名员工来到府城绿色佳园小区门口，欲进去接管小区时，被赶到场的上百名业主阻拦。业主们称，该物业公司是业委会未经业主大会授权便擅自聘请的，没有合法程序。中午12时，辖区派出所民警到现场进行调解。

　　业主：“新管家”未经同意欲接管

　　昨日上午11时，记者在绿色佳园小区门口看到，三四十名身穿蓝色保安制服和黑色职业服装的人员正在小区门口附近排队站着。据一名保安称，他们是海南安泰隆物业公司员工，正等待公司领导安排上岗。有百名左右戴着“治安联防”字样袖章的业主站在小区门口，他们是得知有新的物业公司欲进驻小区后，纷纷赶回来阻拦的。现场有3辆警车停着，辖区派出所民警正在进行调解。

　　据业主谢先生介绍，业委会未经召开业主大会征求广大业主同意，便擅自聘请新的物业公司。而许多业主都不希望换掉现在的海南中机物业经营管理公司。结果业委会此举遭到大家的抵制。之前业主委员会曾称要召开业主大会，但只发了公示函，后来竟然称小区物业公司的招标是“全票通过”，这让许多业主不满。

　　业主王先生说，昨日上午9时，由业委会自行聘请的“新管家”几十人欲进驻小区接管，大家获知自发赶到门口阻拦。

　　两物业公司各有说法

　　目前管理绿色佳园的海南中机物业经营管理公司的陆先生对记者称，如果业委会要辞掉他们公司，也应该有合法的程序，征得广大业主同意。据介绍，去年11月28日，业委会没有经过业主大会授权，竟然代表全体业主到法院去告该公司，要求法院判令他们公司立即退出绿色佳园小区。但判决的结果是他们公司胜诉，业主委员会败诉。

　　绿色佳园业委会李副主任告诉记者，业主大会可以通过集体讨论或书面形式召开，他们采取书面形式召开，之后已和新物业公司签订合同并经过公证，因此必须带新物业公司进来交接。

　　海南安泰隆物业公司郑经理对记者称，他们公司前来接管，是对业委会负责，至于业委会的决定是否生效问题，需要有关职能部门明确。郑经理说，他们公司和业委会签订过合同，对方几次催促他们进驻，如果再没有按时进驻就属违约，只好带员工过来小区。按照双方约定时间，他们应该在去年12月14日接管，但业委会和业主之间没有谈妥，因此拖延至今。他告诉记者，他们只有在业委会带领下才会进入小区内，不会强行进驻接管，以免和业主们起冲突。(钟起的)

　　来源：海南特区报