虽然琼海楼市最近几年都在涨，但我认为琼海楼市刚刚踏入上升的通道，主要标志有这样几个：其一、报建量急剧增加，2006年全年商品房报建量是30万方，2007年上半年就已突破30万方，未来一年内至少再报建200万方！报建量的增加预示着开发商对琼海的信心的增加，对未来楼市的普遍看好。其二、近几个月内楼市价格活跃，从春节后的2300元到6-7月的2500元，再到目前的2800元，这说明近阶段各楼盘销售或预定情况相当不错，岛外客户对琼海，对琼海楼市的认知度及购买兴趣大大提高。其三、实力开发商争相进入，大盘相继涌现,除天来泉二期报建20万方外，上海宝钢集团75万方，兆南集团35万方等等，未来琼海将呈现一批高品质的楼盘，而高品质楼盘是带动房市，拉动需求的重要因素。其四、琼海市政府的即定目标就是要把琼海打造成最佳居住城市,理想的第二居住地。在这一政策下必定会对琼海整个市容环境、生态环境、基础建设等等各方面不断完善，对房地产开发也必定会有更高的要求，比如规模、容积率、文化内涵等等。

　　 巴黎从拿破论三世时起进入“建筑时代”，纽约从上世纪初进入“建筑时代”，上海、北京从上世纪90年代进入“建筑时代”，可以想见琼海也正大踏步的迈向了“建筑时代”！

　　来源：天来泉