从10月20日起，《河北省民用建筑节能管理实施办法》正式施行。日前记者走访省会石家庄多家在建和在售楼盘，发现少数品质大盘项目已开始按照办法严格落实节能标准。然而，更多的商品房项目对节能公示并不重视，甚至大多数购房者自己都对节能标准关注度不高。

　　商品房节能不达标不准销售

　　河北省建设厅相关人士透露，《办法》从几个方面对节能进行了规定，其中包括工程设计节能不达标者不过关；施工单位应当在施工现场显著位置，将该工程的节能措施和节能标准予以公示；墙体、屋面用保温材料及其有关建筑节能产品，进场时应由具有相应资质的检测机构对节能产品的有关性能是否符合设计要求进行复验，经复验符合设计要求后方可使用；监理单位在工程质量评估报告中应当记载节能标准的实施情况；建筑节能验收不合格不得进行竣工验收。

　　另外，房地产开发单位应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。对未组织建筑节能分部工程验收、建筑节能分部工程验收不合格或者对不合格按合格验收的，不得进行商品房现售。

　　少数楼盘已率先节能公示

　　昨日记者走访了省会多个在建和在售项目，发现只有少数楼盘的施工现场已经按《办法》规定设立了节能公示牌。

　　在“中基·礼域”项目施工现场，正在施工的每个楼座前都竖立着节能标准的公示牌。中基地产的刘新刚副总经理说，他们在省里公布标准之前就一直是按照严格的节能标准去做的。正进行二期产品设计的“中景·盛世长安”，已经按照节能标准65%的要求进行了设计，相关人士透露，进入施工阶段和销售阶段后都将按照《办法》要求的做法对节能标准和措施进行公示。

　　在采访中记者发现，除了少数品质大盘项目外，大多数楼盘对节能标准公示并没足够重视。在各售楼处，房子的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息很少有进行公示的。

　　消费者依然不关注“节能”

　　不少消费者同样对节能公示、住宅节能指标表现得关注度不高。

　　“楼盘不节能真的不准销售吗？”在一售楼处，正在看房的王女士告诉记者，她对建筑节能根本不了解，只是听说节能房屋住得舒服，但房价会更贵。

　　“现在很多人认为节能建筑采取节能措施，建房成本就会增加，以为买这样的房子不划算，其实住上节能住宅在电、暖等方面都能节省开支，大约3-7年就会收回购房时多出的钱。”省会一家设计院的工程师说，“而且节能住宅的使用寿命比普通楼房大大增加。此外，节能住宅还冬暖夏凉，住得舒适。”

　　新规则将有个过渡期

　　“政策出台后还需要有个消化期”。面对不少项目未积极响应新游戏规则的现状，市墙改办岳石柱主任说，从5月1日后设计的民用建筑必须按照节能65%的标准执行，但5月1日后设计的项目现在能真正进入施工状态的并不多，这也是导致此次办法实施滞后的一个原因。他表示，节能标准是个综合性的标准，建设、房管等各相关部门都实行的是闭合管理，随着节能观念的逐步推广，节能措施的落实将越来越好。(陈霞)

　　来源：燕赵晚报