岛外人热衷在天涯筑巢

　　海景房价虽一路走高仍抢手三亚今年售楼将破百万平米

　　今年以来，三亚市房地产业蓬勃发展，呈现出开发与销售两旺的势头。据不完全统计，今年前9个月，三亚全市共销售商品房78万平方米，比去年全年总和还要多18万平米，且95%的购房者都来自岛外。有关人士预计，今年全年销售量将有望突破100万平方米大关。

　　到三亚旅游购房成时尚

　　据介绍，近年来，三亚通过举办新丝路模特选拔赛、世界小姐总决赛、世界先生总决赛、国际沙滩节、国际沙滩音乐节、全球海选三亚城市名片等一系列与“美丽经济”相关的城市营销策划，极大地提高了其在国内外的知名度和美誉度。如今，这座美丽的热带滨海旅游城市，越来越被中外朋友所熟知和青睐，人们十分喜爱这里美丽的城市风光和优良的生态环境。三亚也因此被中外游客评选为国际宜居城市之一。为此，到三亚来旅游和买房已经成为越来越多人们的选择。

　　曾创7天售房662套纪录

　　近年来，三亚房地产业一直在升温，不但内地许多居民在这里买房作为度假定居之需，就连俄罗斯等多个国家的老外也看上了这里的房子。由于中外游客的一致看好，三亚的房价也在直线上扬。以今年春节黄金周为例，短短7天时间里，三亚商品房共计销售662套、5.4万平方米。根据三亚市房管部门的统计，今年春节三亚楼房销售套数和面积均比去年同期分别提高了26%和27%，创下了历史新高。尤为令人欣喜的是，购房者全部来自岛外。统计显示，这662套房子中，以哈尔滨为主的东北地区居民就买了164套，占总销量的24.7%；北京人买了140套，占总销量的21%；上海、江浙地区的买了130余套，约占总销量的20%。不但如此，今年以来，三亚楼盘一直保持着热销势头。据不完全统计，今年前9个月，三亚全市共销售商品房78万平方米，比去年全年总和还要增加18万平方米。假如以每套房子120平米计算的话，平均每月楼盘销售都达722套。而且购房者当中，95%是岛外客户。

　　今年有望突破百万平方米

　　由于海边的房子能近距离体验大海，海景房虽然价格高，但销售更好。春节黄金周海景房共卖出466套，占总销量的七成多。购买海景房的大多数来自北京、上海、江浙等经济发达地区。这说明人民生活水平提高了，买海景房成为追求生活品质的一种体现。此外，市区房子销售也十分看好。三亚市房地产业协会有关人士估计，随着冬季旅游旺季的到来和2008年北京奥运会的到来，三亚作为奥运火炬境内首传城市，还将举办一系列策划活动，必将吸引更多人的目光。因此，可以预料，三亚房地产将迎来更好的发展势头。届时，楼盘销量将受直接带动，今年全年销售量将有望突破100万平米的大关。(李兴民)

　　来源：商旅报