距离海口57公里的海南西部重镇——澄迈县城所在地金江，当地首家花园式住宅小区——瑞佳花园开始预约登记，结果备受当地市场追捧，这种现象，在海南房地产界也引起了关注，甚至，连在上海、福州等地购房者也对该项目投来了关注的目光。

　　度假地产热余兴未消，海南二级地产板块悄然崛起

　　众所周知，海南房地产的热点城市是三亚，其次是海口，普遍认为，海南省东部是海南房地产的风向标，文昌、琼海、万陵等地依托良好的旅游资源，房地产发展紧跟上述两大中心城市，吸引了大批的岛外购房者；西部及中部房地产的开发往往被开发商所忽略或者不被重视。瑞佳花园项目的风行，打破了这种偏见，因此倍受关注。

　　如今，在海口、三亚等中心城市地产开发日趋饱和，东部房地产一“地”难求的情况下，海南房地产商看准趋势，挺进海南二级市、县寻求商机，五指山、保亭等中部市县相继出现了国内地产巨头的身影，可以预见，海南二级地产板块的春天已经萌芽!

　　买贵的不如买对的，买现在不如买将来

　　对于岛外客户群体而言，海南房产无非是为了旅游、度假、养老、休闲使用，在海南置业，就是为了方便感受海南清新的空气和优美的环境，在同样的大环境下，在满足基本生活需要的前提下，对于很多中低端外地客户群体来讲，在海南所选择的城市没有太大的差别。越来越多精明的外地买家认为：与其消费昂贵的代价去购买东部地区的房产，不如选择邻近海口，未来发展又有保障地区的房产。目前海口以东的住宅房产价格至少在2500元/㎡，而西部房产价格，以瑞佳花园为例，销售均价预计在1500元/㎡。前段时间在澄迈瑞佳花园预约登记的福州客户王女士告诉记者，对于他们来讲，就是看中海南的气候，内地的城市污染严重，在能够接受的价格条件下，给自己找一个气候条件良好的养老环境，而且瑞佳花园所在地澄迈县城邻近海口，未来必将融入泛海口经济圈，本来就是一个稳妥而现实的选择！

　　“琼北都市圈”在发展中完善 澄迈地理优势催生房产崛起

　　琼北都市圈——这个概念其实是沿用了《海口晚报》记者谢树霄先生的说法，他在2007年9月05日发表的《澄迈县主城区金江镇首个商品房项目亮相——琼北都市圈西线地产正式起步》提出的，这个概念概括了以海口市为中心的西北部地区，其中澄迈就是重要的组成部分。

　　在海口城市总体规划中，海口市的行政中心即将西迁，从某种意义上讲，西迁是海口城市扩张的主流路线，澄迈县作为海口市西部毗邻城市，这几年，经济发展迅速，澄迈已经成为海南西部的领头羊，日益强大的经济实力和地缘特征，使澄迈成为海口重要的产业基地和经济腹地。

　　为了与海口的发展接轨，澄迈县政府在道路建设、旧城改造、新区建设等基础建设方面投入巨资，2007年仅澄迈县金江镇对外公布的财务预算将达到2.77亿元，用来解决民生问题及城市建设，连接西线高速的金马大道10月1日正式通车，更加拉近了海口与澄迈的距离，澄迈事实上在融入“琼北都市圈”中已经走在前面。比起别的二三线城镇，拥有产业基础、农业基础和旅游休闲资源的澄迈县城，更适合打造成休闲养老的宜居生活区域，正如海南南光瑞佳房地产开发有限公司总经理李峰所说：“澄迈县城宜居品牌的崛起指日可待”。

　　作为澄迈首家高品质花园住宅小区——瑞佳花园的建设无疑是澄迈县人居环境发生巨变的开始，开发商海南南光瑞佳房地产开发有限公司的雄厚实力，使瑞佳花园拥有了天时、地利、人和的综合优势。正所谓是：功到自然成！

　　来源：搜房网