三亚，从三星级到六星级

　　三亚，中国唯一的热带城市，北纬18°度假天堂琏上璀璨崭新的一颗，在经历了大东海、三亚湾、亚龙湾的开发实践后，真正趋向完美规划、和谐开发的第四区域——鹿回头半岛。从三星级到六星级，三亚十年沉淀，国际精神高贵气质渐渐凝聚，半山半岛，六星级版图中的顶级住宅，王冠上的钻石，值得三亚骄傲，值得世界峰层人士期待。

　　三亚的房地产市场，自从92年宏观调控之后，整整花了10年的时间才摆脱了历史的梦魇。这十年间，中国社会的富裕发展，确实让世人跌破眼镜。有钱、有闲、有阅历、有要求、有信心，市场的需求发生了飞跃性的质变。中国人开始懂得要好东西，懂得要好好对待自己，当然也懂得要善待、善理得之不易的资源。

　　经常来三亚旅游的人会发现，三亚应该是中国冬季的嘉年华城市。最近几年来，三亚市政府做了很多工作——市容美化、城市功能优化、对外交通、城市形象建设与对外宣传，特别是今年市政府开展的三亚国际旅游宣传年活动以及在国内重点城市推出“清凉一夏，三亚度假”活动，使三亚的知名度得到大大的提升，这些是有目共睹的，取得了很好的效果。而三亚略显不足的，就是休闲度假的质量和内容还需要进一步提升和补强。

　　三亚市滨海度假区最早开发的应该是大东海，也是现在最方便消费和活动的区域。但因为开发得早，有他的历史局限性，因此，如果类比酒店的分级的话，大东海的级数，大概只能在3星到4星之间，适合大众消费。

　　目前，三亚高端酒店最集中的区域当然非亚龙湾莫属——天域、凯莱、红树林、喜来登、希尔顿、万豪、皇冠等世界级品牌荟集，绝对是五星级区域，绝对够高级。但由于亚龙湾起点高，开发速度快，现阶段整个区域基本上处于饱和状态，可开发空间有限。

　　近一两年来，三亚房地产界关注最多的区域应该是三亚湾，绵延18公里的海岸线，陶醉了不少来三亚度假的游客。政府也给了一个非常美的路名——椰梦长廊，一头连着市区，一头到天涯海角。绵延的三亚湾海岸线，星罗棋布的地产楼盘、酒店、度假村、机构的招待所，虽各有特色，但每个单体的体量都不大，无法将优势自然资源做最大化利用，这些可能是此区段难以向更高级迈进的一个原因，以现有酒店和楼盘的档次来看，大概就是四星级的区段。

　　三亚还有一个值得全中国人期待的区域，就是堪称国家海岸的海棠湾，虽然地理位置偏离市区，但此区域自然环境得天独厚，整个区域面积庞大，大量实力企业争先进驻，且开发时间晚，有着后发制人的巨大潜力。

　　3星、4星、5星的地段都有了，目前，要迎合社会更高端消费的需求，有没有可能出现更高档的地段?

　　鹿回头半岛，令人骄傲的过去与未来

　　鹿回头对于三亚是特殊而尊崇的，作为“三亚国宾馆”的所在地，50年来一直都充满神秘而庄严的色彩。而现在，区域的大规模建设，再次将这种尊崇升华。

　　鹿回头公园山脚下，鹿回头半岛——黎族的发源地，一个美丽的传说千古流传，孝顺的黎族青年与仙女结缘。

　　依山面海，双海湾，两个海湾之间距离不到一公里，因此在同一个位置上，早上可以看到新生希望的海上旭日；黄昏又可以欣赏落日的璀璨绚丽。如此难得的地理条件，在中国实属罕有。中国大部分的海岸面东，因此看海上日出容易，海上日落就少了。

　　地块包含了一片目前三亚最好的潜水海域——小东海——国家级红珊瑚礁保护海域，这里是热带奇彩鱼族最爱嬉游斗艳的场所。

　　小东海，中国人最爱的祝词“福如东海”，东海，据说就是指的小东海，山壁上现在还留有康熙年间隽刻的大福字。

　　另一个海域，培育珍珠，水质要求极高，可以看见西岛，可以看见落日余晖，海岸边还有温泉；东侧山上是猕猴保护区。半岛坐北向南，左高右平，讲究堪舆的人，大概可以明白其中的妙处。

　　地块边上还有两个重量级的芳邻——一个是拥有历史承传的椰庄宾馆；一个是国际18洞，洞洞见海、洞洞全灯光的顶级高尔夫球场。椰庄是三亚的“国宾馆”，号称“海南的中南海”，当时多少革命领导在此下榻、闲适间谋成多少国政大事，史迹纵横，保留于此。国宾馆现正改造中，由亚洲最顶级品牌之一的悦榕庄酒店领衔。高尔夫球场也已经建成，即将开幕，它将是国内少有，四季开场、日夜挥杆的顶级球场。地段与城市之间有区隔，又不太远，3分钟车程。

　　最重要的是近6000亩，大到可以自成一座自足的城市，充满太多可能性。

　　半山半岛，承载三亚理想的地方

　　一个可以称为目前三亚高级住宅里程碑的项目——半山半岛已全面启动。半山半岛截取了鹿回头半岛极为诱人的一段山海风景，收藏了极其丰富的自然资源。在稀缺的自然资源中，一群专为世界高级滨海生活设计蓝图的建筑师规划出一个美好的滨海新世界——一个三亚不可能再有的“高”调性：在一块独具气质的土地上，建筑一个世界高端阶层休息居住的家，一个具有“代言三亚”意义的高级住宅区。

　　半山半岛占地面积近2000多亩，拥有小东海近千米的海岸线，是由中国爱地房地产开发公司投资，三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。整个项目包括临海坡地水景别墅、高层海景公寓、六星级酒店、豪华商业步行街、国际潜水俱乐部、游艇码头等，未来这里将发展成三亚乃至全中国最大的滨海旅游度假社区。

　　半山半岛的建筑与三亚现有的一些建筑截然不同。双层屋顶设计、可开合木百页窗、超大的景观阳台，这一切形成一个建筑外面的隔热罩，让三亚凉爽的海风能穿过室内，但又能把热量隔在建筑外面，一个天然环保的空调系统。外墙由多种有明确区分的建材组成，使得公寓的外墙线条分明，整个风格简约而现代，而多种有质感的建材又为建筑增添厚重感。

　　半山半岛的景观更是一种全新感受，在三亚这个只有闭上眼才看不到海的地方，只有海景算什么？山、海、高尔夫、热带风情水景园林，丰富的观景层次。推窗即海，近观鹿回头山，而远处高尔夫球场四季葱绿，近景悦榕庄、洲际酒店的6星级园林风情醉人心脾。漫步楼下小区，却又是一番浪漫之景。丰富的景观层次，与三亚其他项目截然不同。在私家庭院里可以享受度假生活，可以在庭院游泳、日光浴、星级的SPA、禅坐及瑜珈。色彩斑斓的树木与花朵，回家的体验如热带森林漫步。南洋风格建筑充满着丰富的水景，墙边一角也会带给你无限的清凉感。简洁大方又有特色的木雕或石雕布置令人如处神秘之域。在树荫底下的凉亭下，闲闲的什么都不做，聆听流泉宛在世外桃源。

　　半山半岛：位于中国南中国海，拥有双海湾/国家级红珊瑚保护区/洲际酒店/游艇会/潜水俱乐部/国际滨海商业街等稀有资源，国际一流建筑师打造一线观海公寓及临海别墅，为世界高端人仕建筑海岸尊邸。

　　○百万平米，一座城市，一切生活。○双海湾，无需移步可看海上日出日落。○鹿回头公园，75万公顷猕猴保护区，山林静栖。○3分钟重返市心，生活随意.○1000多米私有海岸线，人生的海洋版图。○山、海、高尔夫、热带风情水景园林，多重复合景观，丰富观景层次。○双商业街配套，内街静雅情调，外街繁华时尚。○福临东海，寿依南山，国际级红珊瑚保护区。○六星级酒店旁伺，尊崇酒店服务，全程资产管理。○中国爱地，品牌开发，品质值得信赖。○观海公寓，临海别墅，完美生活尺度。

　　来源：搜房网