南京市国土部门10日一举拿出两块面积在300亩以上的地块，用于中低价商品房开发，面积之大和可供应中低价房数量，均创下新纪录。据介绍，此举一方面可以稳定房价，另一方面是尽可能多地满足中低收入群体的住房需求。

　　这两幅中低价房地块，莲花村地块位于河西新城南部，总用地面积20.2万平方米，实际出让面积约14万平方米，底价3.2亿元；下关区华宏C地块用地总面积20.8万平方米，实际出让面积约17万平方米，底价5.5亿元。出让条件中，对这两处中低价商品房的价格有明确要求，莲花村地块可售中低价商品房的结算单价为3980元／平方米，华宏C地块中配建的部分中低价商品房的结算单价为4100元／平方米。这个价格高于目前在售的中低价房，但仍低于相邻地段商品房2000元／平方米左右。根据南京新的中低价房供应政策，拆迁户申购中低价房的条件，拆迁补偿款由过去的10万—20万元，扩大到30万元以内，跨入这一“门槛”的受惠市民比过去增多了。

　　国土部门表示，土地供应区别对待，有保有压：对面向中低收入阶层、集体土地拆迁户的中低价房、经适房用地，保障供地、优先供地；对低密度、大户型等高档住宅用地，实行严格控制、限制供地。在增加中低价房、经适房用地供应的同时，南京还控制商品房用地出让规模，今后原则上在100—200亩之间，开发周期限定在3年左右。(邓华宁)

　　来源：新华网