海南省价格监测中心17日公布的监测数据显示，7月份海口住宅商品房集中成交价格在今年首次出现小幅回落，由6月份的4025元／平方米降至3998元／平方米，环比下降0.67%。

　　监测显示，7月份海口商业用房集中成交价格由6月份的4881元／平方米涨至4916元／平方米。

　　数据显示，7月份海口住宅商品房最高成交价为10925元／平方米，最低成交价为1650元／平方米。住宅存量房集中成交平均价格由6月的1642元／平方米下降至1565元／平方米，环比降幅为4.69%；非住宅存量房集中成交价格由上月的3991元／平方米降为2488元／平方米，环比降幅为37.66%。

　　海南省价格监测中心有关负责人表示，7月份海口房地产整体价格趋于平稳，主要受三方面因素影响：一是受股市高涨的影响，投资热点有所转移；二是银行利率及利息税的调整，一定程度上影响了房地产需求；三是政府对房地产调控力度的不断加大，对抑制房地产过热起着积极作用。(韦能发)

　　来源：海南特区报