前天，国内第一只基金型房地产信托计划——联信精瑞房地产私募股权基金型信托计划，在此间召开的2007博鳌房地产论坛上举行签约仪式。该基金信托是由全国工商联房地产商会作为组织发起人，联华国际信托投资有限公司作为受托人，依据中国银监会发布的“新两规”而设立的一只基金型信托计划。

　　据介绍，该基金信托的成立意味着我国房地产金融创新又向前迈出了一步。招商局地产控股股份有限公司、保利房地产(集团)股份有限公司、北京天鸿房地产开发有限公司、中新集团、北京华远地产股份有限公司、SOHO中国有限公司等多家实力地产企业作为该基金信托的首批发起委托人签署了《发起意向书》。

　　据悉，该基金信托首次募集20亿元人民币，合格的投资者最低认购金额不低于100万元人民币，封闭期为5年。基金信托成立之后，募集资金投向主要涉及：符合国家宏观调控要求和绿色生态环保要求的、有上市潜力的地产企业的股权投资与有RETTS需求的地产企业项目公司的股权投资。

　　据联华国际信托投资有限公司总裁李晓东说，该基金信托将拓展多元化的融资渠道，加大房地产行业中直接融资的比重，改善房地产行业过分依赖银行间融资的现状；同时，该基金信托将充分发挥分散化、专业性的投资优势，通过投资有增长潜力的房地产企业以及持有潜力物业，在其登陆国内外资本市场后，基金信托获取房地产和资本市场两方面高速增长所带来的超速回报。(邓建华/陈欣宇)

　　来源：海南日报