核心提示

　　正当海口市政府为即将拆迁改造的玉沙村村民的安置问题作规划时，本报新闻热线接获多位来自玉沙村村民的举报：玉沙村正有越来越多的村民，抢在政府拆迁安置前，加紧盖新楼建新房，力图在政府要求拆迁时多要补偿。不少群众担心：此风如果不马上刹住，将大大增加玉沙村村民的安置费用，给政府带来一笔沉重的经济负担。

　　市民举报：

　　玉沙村不少村民争着盖新楼为的是让政府多给拆迁补偿

　　据居住在玉沙村的王先生说，他是居住在玉沙村的老居民。这座位于海口市区重要地段——国贸区的城中村，1992年时就被海口市政府定为旧城改造拆迁的地方。他与玉沙村大多数村民一样，响应政府号召，不再建房盖楼，静静地等待政府的拆迁安置。

　　10多年过去了，正当这项工程即将启动时，原本静静等待政府拆迁安置的一部分村民却做出了奇怪的举动：他们纷纷赶在政府拆迁前，或把自己的旧房子推掉，草草地在狭窄的地方盖起了新楼；或在原来的老房子上加层，扩大房子的规模。

　　此举引起了周围村民诧异，王先生等村民经多方打听才知道，原来这些村民抢在政府拆迁前推倒旧房盖新楼，目的只有一个，就是为了在政府拆迁时能要到更多的补偿。

　　据王先生介绍，刚开始只有几户村民盖新楼建新房，现在已发展到了10多家。现在有越来越多的村民都希望通过这种方式，向政府多要一些拆迁补偿。

　　王先生对记者说：“政府由于资金紧张等原因，玉沙村等老城区的改造项目拖了10多年。现在如果再让这种情况发展下去，到时政府拆迁安置的成本会大幅增加，玉沙村的老城改造又有可能难开展下去，我们为此十分担心。”

　　据王先生介绍：他曾向政府有关部门反映了无数次，有关部门也来看过，但就是不见制止。

　　记者采访：

　　玉沙村成海口城市形象一块伤疤10多户村民赶在拆迁前加紧建房

　　玉沙村位于繁华热闹的国贸区中心地段，它的北面有宝华大酒店、万绿园、会展中心等，西面有宜欣商业广场，东、南面紧靠国贸大道。东西南北四面的高楼都可以俯视到这个城中村——玉沙村的情况。

　　当记者走进玉沙村时感觉从一个繁华的都市一下进入了一个破落的乡村：村道两旁都是低矮破落的铺面，铁皮棚和石砖围墙乱搭乱建随处可见。铺面大多是经营低档杂乱的生意：小卖部、发廊、大排档、地摊、水果摊等，路上坑坑洼洼，建筑垃圾、生活垃圾堆到了街头，台球桌、餐桌也摆到了马路上。

　　这里不少民房出租给一些收购破烂的人或外来民工居住。塑料瓶、纸盒、旧报纸等废品随处可见，苍蝇蚊子到处飞舞，给这里的消防安全和卫生环境造成了极大的隐患。

　　在这旧房密布、建筑十分混乱的地方，有10多户村民正在加盖楼房或新建房屋。

　　在玉沙村一里狭窄的过道内，有2栋楼房已由原来的4层加盖到了第6楼，还有一栋5层楼已完全盖好。当得知记者来采访时，屋主纷纷回避。

　　在玉沙村主要街道旁，有一处铺面拆除后正在打地基建新房。另外一栋3层楼的临街铺面已建好，房主又在铺面后面的房子上加盖了一层。

　　在靠近西段路口的几间铺面已拆除，据附近居民反映：这几间铺面的业主也准备于近日开始建新楼。

　　城管部门：

　　拆迁前加紧建房都是违法建筑已经向10户业主下达整改通知

　　记者今天采访了刚建好3层楼铺面的业主符女士。据符女士介绍，她新建的房屋没有报建，是2个月前建的。不仅她的房子没有报建，玉沙村许多人的房子都没有报建。

　　记者问：“玉沙村早就被定为旧城改造区了，这里马上要拆迁，你建的新房不怕被拆了吗？”

　　符女士回答：“这个事情我们早就知道，政府该拆时就拆，我们不怕。”

　　记者随后采访了海口龙华区城管执法局负责玉沙片区的一位中队长。据这位中队长介绍：据他们调查了解到，目前在玉沙村里赶在拆迁前兴建或加建的那些建筑都没有报建，都是违法建筑。目前城管部门已向玉沙村内10家违法建筑业主发生了整改通知。但这些业主接到《通知》后仍拒不停止违法建筑的建设。

　　这位中队长对记者说：“我们城管部门该做的事情都做了，但光靠城管一个部门还不行，这需要政府多个部门协作才能把事情做好，政府在这方面力度还不够。”

　　 记者获悉：

　　政府对玉沙村民安置费心思改造后将打造成休闲商务区

　　记者今天查阅有关文件得知，在今年5月召开的海口规委会第三次会议，原则通过海口玉沙村居民的安置方案：近千户居民将搬迁到新改造完成的玉沙村新社区——南区。

　　据了解，玉沙村改造项目总体分为南北两区，北区是滨海大道、国贸大道、明珠路、玉沙路四条城市干道围合的区域，面积为23.75公顷；南区位于海口市公安局周边区域，包括市公安局现在用地，面积为13.19公顷。

　　玉沙村现有居民总户数980户，人口约12000多人，村民收入主要来源于沿街商铺出租和集体经济分红。

　　即将用来安置玉沙村居民的南区将建成一个大型的中高档社区，拥有地面停车位570个，地下停车位1870个。住宅底层采用架空两层的设计，空间十分开敞通透。这里还有沿街商业铺面、会所、小学、绿化用地等。

　　玉沙村北区位于现在玉沙村所在区域，该区的改造方案还没有完全通过，但它的基本改造原则是打造成海口的休闲商务区，到时，这里将建成一个集大型商业购物、餐饮、休闲娱乐、文化时尚、商务酒店等为一体的高档区域。(来源：南国都市报）