记者今天从三亚市国土环境资源局获悉，三亚日前公开招标出让海棠湾度假区首期7宗土地2130亩，获得土地出让金21亿元，创下我省一次性出让土地收益的最高纪录。这也意味着海棠湾开发建设已经进入实质性操作阶段。

　　5月底，三亚市国土环境资源局刊登公告，决定公开招标首次出让海棠湾海边的7宗土地，土地使用年限均为40年。7宗土地均为海棠湾一线海景地，距林旺片区近5公里，其中面积最大的达33.33公顷，最小的为19.94公顷。

　　根据海棠湾地块的指标要求，7块土地用途均为高星级酒店，其中2家为七星级酒店标准，5家为五星级酒店标准。

　　基于海棠湾开发建设的高标准要求，本次出让的7宗土地的建筑密度均在20%以下，绿化率达60%，容积率均为0.4。每宗土地的总建筑面积从5万平方米至9万平方米不等。

　　招标公告刊出后，来自香港等国内外的企业或个人纷纷各自缴纳了5000万元履约保证金，准备参加投标。6月22日上午，海棠湾首期海边7宗土地招标出让在国土局正式举行，21家企业或个人参加。截至开标前，7个地块中每个地块均有3家企业或个人竞投。当天下午，海南开维集团有限公司、三亚市巨源旅业有限公司等7家公司和个人中标。本次每块土地出让底价为97万元/亩，中标价格从97万元至100万元/亩不等。三亚市有关负责人表示，价格和预期设想的相差不大，7家酒店将于今年内开工建设。

　　三亚市国土环境资源局局长文和告诉记者，采取招标出让的方式，主要是为了加快海棠湾地区的开发和建设。如果采取拍卖等其他形式，企业在竞得后还需要时间进行规划设计。采取招标的形式，将大大加快中标后开发的步伐，缩短企业前期准备时间。因为招标出让前，竞标人必须准备好拟竞投地块酒店的规划设计方案。(徐珊珊)

　　来源：海南日报