海口市一些城中村，村民违法建设私宅近年来有蔓延之势，其违建的理由，关键在于房价节节攀升及私宅报建无门。近日，记者从有关部门获悉，私宅报建在五年前被“叫停”之后，时至今日仍没“开禁”的迹象。

　　城中村的私宅建设非常普遍

　　“不是说海口市中心的私宅报建一直未开禁吗？位于农垦片区的滨濂村怎么就建那么多私宅呢？也没看到执法部门前来制止。”近日，有市民向本网反映，称到底海口的私宅报建禁令是真禁还是假禁，为何近来在市中心的一些城中村都陆续有私宅拔地而起，有关部门虽然前往查处，但村民兴建的私宅仍在封顶入住。

　　5月22日上午，记者来到滨濂村私宅建设现场看到，放眼过去，这里的私宅建设正在如火如荼地进行，有正在挖地基的，有正在平整宅基地的，有正在砌墙的……整个场景不亚于一个庞大的工地。记者在现场看到，矮的私宅有两三层，高的竟达十层。

　　“事实上，自从海口禁止私宅报建以来，滨濂村的私宅建设就一直没有停过。”滨濂村村民吴先生告诉记者，私宅建设大多数没有按照村里原先的规划，而是私自占用土地，甚至是占用公共通道和马路，违章建筑。此外，由于私宅建设引发的村民土地纠纷也是屡见不鲜，甚至还出现过血的教训，但有关部门没有及时禁止，这样的事情还在继续发生。

　　海口城中村的私宅建设非常普遍。当天上午，记者出了滨濂村后，又相继来到滨涯村、玉沙村、秀英村、道客村、书场村等地调查，结果这些城中村的私宅建设还真不少，很多村民告诉记者，这些私宅工地白天和晚上都施工，由于住宅都相互挨着，一段时间来都忍受着噪音和漫天灰尘的污染。

　　私宅建设大多数手续不齐全

　　“现在很多房子已建成或建了一半，有的正准备建，但没有看到相关部门进行阻止。”在滨濂村采访中，当记者问及几名业主有无相关手续时，有的业主表示，自己花钱建的房子不会是违章建筑，他们认为在自己的宅基地上建房没什么不妥。业主王先生告诉记者，由于该村村民大部分都没有领到土地证，村民也没有建房子需要报建的习惯，所以没向有关部门申报。

　　“开建时没有向有关部门申报，建完后又没有人来验收，这样的房子质量如何保证？特别是有些高层私宅建筑，万一出了什么差错，后果不堪设想。”一位在海口长期从事建筑行业的人士称，前几年由于私宅的建设质量太差，造成建筑倒塌后砸死砸伤人的事件时有发生。

　　“不仅如此，私宅建筑一般没有消防设施，而村里的私宅又非常密集，一旦其中的一家发生火灾，将殃及周边建筑，后果非常严重。”这位人士说，私宅建筑还存在排水系统、电力系统不规范等问题。

　　在采访中，记者发现海口城中村多处私宅存在未报先建的现象。对此，记者通过海口市规划局了解到，海口市政府于2002年5月作出了暂停一些重要路段建设、私房报建一律停止的决定。2004年3月，海口市政府下发了私宅项目规划管理有关问题的文件，在该文件中明确指出，海口行政区划内不再审批私宅报建项目，如要申报，必须先进行成片整合后按成规模小区来申请报建。(梁杉摄影报道)

　　来源：人民网海南视窗