记者今天从省价格监测中心获悉，据该中心的监测，4月份海口市住宅商品房和商业用房成交价格继续上涨，存量房成交价格有涨有降。其中，海口住宅商品房的集中成交价格由3月份的3765元/平方米涨至3856元/平方米，环比涨幅2.42%。

　　据监测，以每平方米计，海口住宅商品房的最高成交价为10095元，最低成交价为1568元。按地段分，海口一类地段(城区中心地段)、二类地段(城区一般地段)、三类地段(城近郊区地段)住宅商品房集中成交价分别为5580元、3838元、2150元。商业用房的集中成交价格由3月份的4622元涨至4704元。最低成交价为792元，最高成交为20713元。

　　4月份，海口住宅存量房成交价格上涨，非住宅存量房成交价格下降。一类地段、二类地段、三类地段的住宅存量房集中成交价格为分别为1990元/平方米、1488元/平方米、1128元/平方米；非住宅存量房的集中成交价格为895元/平方米。

　　有关人士分析认为，今年以来，我省住宅商品房投资额加大，全省住宅商品房投资达21亿元，占全部商品房投资九成以上，同比增幅达42.4%。住宅商品房销售额增长也明显提高，销售额实现28.11亿元，同比增幅达48.4%。在供需两旺的情况下，海口住宅商品房价格呈稳步上涨之势。(记者王海燕)

　　来源：南国都市报